Machen Sie das Beste aus Ihrem Renovierungsbudget

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Du wirst also renovieren … großartig! Aber was nun? Sie haben eine Summe, die Sie für Ihre Renovierungsarbeiten ausgeben können, aber wie gehen Sie mit dem Entwurfsprozess so um, dass Sie das gewünschte Endergebnis und eine reibungslose Erfahrung erhalten? Jeffrey Douglas vom Douglas Design Studio erklärte genau, was Sie tun müssen, wenn Sie eine Renovierung planen und durchführen.

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Zunächst erhalten Sie eine Liste von vergleichbaren Immobilien in Ihrer Gemeinde und Nachbarschaft, bevor Sie mit der Planung Ihrer Renovierung beginnen. Dies gibt Ihnen eine Grundlage, um zu vergleichen, was Sie tun möchten und Ihre finanziellen Ziele zu überprüfen. „Es ist sehr wichtig, den gegenwärtigen Wert gegenüber dem potenziellen Wert zu betrachten“, sagt Douglas. Sie möchten die Renovierung nicht übertreiben und machen Ihr Haus in der Gegend am teuersten, weil es viel schwieriger ist, es zu einem späteren Zeitpunkt zu verdienen.

Badezimmer sind auch ganz oben auf der Liste, wenn es um eine Renovierung geht. So viele Innovationen wurden in Badeinrichtungen und -technologien gemacht, dass ein Doppelwaschtisch nun wie ein stilvolles Möbelstück aussieht.
Zu den Stiloptionen gehören langbeinige Stücke wie diese, die das Design des Badezimmers aufhellen. Nicht alle Eitelkeiten müssen den ganzen Weg bis zum Boden gehen.
Es ist wichtig, dass alle Mitglieder Ihres Renovierungsteams wissen, was Sie wollen. Dieses kühle, berührungslose Waschbecken, in dem das Wasser von einer an der Decke montierten Leitung kommt, ist ein gutes Beispiel für etwas, das bei der Renovierung Ihres Badezimmers ungewöhnliche Anforderungen an die Sanitärtechnik stellen wird.
Fantastische Armaturen mit den neuesten Schnickschnack werden auch mehr kosten, was sich auf Ihr gesamtes Badezimmer Renovierungsbudget auswirkt.
Duschen müssen nicht vier – oder irgendwelche – Fliesenwände enthalten. Diese begehbare Dusche beinhaltet einen Sitz, Stauraum außerhalb der Dusche und einen modernen Abfluss.
Der kreisrunde Ablauf in der Mitte der Dusche gehört mit diesen neueren Entwässerungsmöglichkeiten der Vergangenheit an.
Duschköpfe und Bedienelemente können auf einem Turm erworben werden, wodurch sich das gesamte Duschgefühl und die Duschoptik verändern.
Neue Materialien – wie Stahl – werden verwendet, um Leuchten herzustellen, die traditionell aus Porzellan hergestellt werden. Beachten Sie die Toilettenschüssel, die nach außen beliebig gestaltet werden kann. Nicht deine durchschnittliche langweilige Toilette!

Sobald Sie sich für den Gesamtumfang dessen entschieden haben, was Sie in Ihrem Hausumbau tun möchten, hebt Douglas diese Schlüsselpunkte hervor:

  • Sie sind Teil des Prozesses . Sie können keine Leute einstellen und dann gehen Sie weg und erwarten, dass sie alles tun. „Sie sind der CEO Ihres eigenen Projekts“, sagt er. Sie müssen wissen, welche Fragen Sie stellen und wie Sie sie stellen können. “
  • Sie bauen ein Team auf . Für eine Renovierung Ihres Hauses sollte Ihr Team alle Beteiligten umfassen, vom Architekten über den Innenarchitekten bis hin zum Dekorateur.
  • Sie sind verantwortlich . Letztendlich ist es dein Haus und dein Geld. Vertrauen Sie Ihrem Team, denn sie sind Profis, aber übertreiben Sie nicht.




Wenn“ sie badezimmerm> mit nicht traditionell platzierten Armaturen wählen, benötigen Sie spezielle Sanitärinstallationen. Wenn“ sie vom boden abheben erh sich das budget ihres fu da mehr fliesen ben werden.>

„Je größer das Projekt, desto mehr Menschen brauchen Sie“, erklärt Douglas. Er legte die Hauptmitglieder des Renovierungs-Teams vor und welche Rollen sollten sie haben:

Klient

Als Hauseigentümer und Kunde geben Sie den Ton für das Projekt vor. Sie legen Ihre Erwartungen für die Projekte und die Qualität der Arbeit fest. Bevor Sie jemanden einstellen, sollten Sie mit einer Wunschliste beginnen und eine Liste von Schlüsselfragen entwickeln, die Sie beantwortet haben möchten.

Küchenspülen gibt es in vielen Stilrichtungen wie dieses Bauernhaus Modell von Blanco .

Architekt

Der Architekt ist die Person, die „Ihren Raum programmiert“, sagt Douglas. Er oder sie wird Ihre Wunschliste in die Realität übersetzen. Laut Experten Bob Villa betragen die Kosten für den Architekten etwa 10 Prozent des Gesamtprojekts, während HomeBuilder.com die Zahl bei 15-20 Prozent eines Renovierungsprojekts angibt, erklärt er.

Viele Innovationen können Ihrer Küchensanierung einen echten Wow-Faktor verleihen. Die Unterbelichtung auf dieser Insel Miralis lässt sie scheinbar schweben.
Wenn Ihr Geschmack dem traditionelleren Stil entspricht, gibt es noch viele neue Dinge, die Ihr Architekt in Ihre Küchenerneuerung einbeziehen kann.
Wände müssen nicht einfach sein, aber Ihr Architekt muss wissen, was Sie bei Ihrer Renovierung wünschen.

Auftragnehmer

Sobald der Architekt die Zeichnungen fertiggestellt hat, liest der Auftragnehmer sie und übersetzt sie in die verschiedenen Aufgaben, die erledigt werden müssen. Für diesen Einzelnen – und für Sie – ist Zeit Geld, daher ist eine gute Organisation und eine effiziente Entscheidungsfindung im Vorfeld von Vorteil.

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Ihnen stehen so viele neue Materialien zur Verfügung, wie zum Beispiel dieses auf einem Kohlenstofffasergewebe basierende Material, das von einer starren Polymeroberfläche umgeben ist . Designed by Designbydt .

Innenarchitekt

Dies ist die Person, die sich vorstellt, wie Sie im Raum leben und wie Sie ihn benutzen werden. Sie werden die meisten Details über Ihr Denken in Bezug auf das Projekt und wie Sie täglich leben wollen. In der Regel macht der Designer 12-15% des inneren Teils der Kosten für die Renovierung der Wohnung aus.

Eine intelligente Budgetierung durch den Renovierungsvorgang wird Ihnen Geld für neue Designstücke und Möbel bringen.

Offensichtlich muss der Architekt in Ihrem Budgetprozess an erster Stelle stehen, und der“ innenarchitekt> sollte auch früh gewählt werden. In vielen Fällen, so Douglas, gibt es eine Überschneidung von Fähigkeiten zwischen Architekten, Designern und Dekorateuren. Unabhängig davon wird der Erbauer die Listen schätzen, die Sie mit dem Architekten und Designer entwickeln, weil er sie als Einkaufslisten verwenden kann. Der Architekt kann Ihnen auch einen Preis pro Quadratmeter für Ihr Renovierungsvorhaben geben, „damit Sie sicher sein können, wohin das Schiff führt“, fügt er hinzu.

Ein weiterer wichtiger Ratschlag, den Douglas gibt: Behalten Sie 15% des Gesamtprojekts in Ihrer Tasche, ohne es jemandem zu sagen, so dass Sie mit dem Extra umgehen können, wenn Ihr Heim-Makeover das Budget übersteigt.

Wände sind definitiv eine Ausgabe, die Sie in das Budget einzahlen müssen. Wenn Sie sich für etwas anderes als Farbe entscheiden, werden Ihre Renovierungskosten steigen. Denken Sie daran, dass die heutigen Tapeten von den Tapeten vor 20 Jahren weit entfernt sind. Diese digital gedruckten Produkte von Rollout sind ein Vorgeschmack auf das, was verfügbar ist.

Für das Budget des Designers gehen Sie Raum für Raum. Fügen Sie alles hinzu: Fußböden, Wände, Decken, Rohrleitungen, Beleuchtung, spezielle Vorrichtungen usw. „Dies hilft, den Prozess zu steuern, das Budget zu kontrollieren und die Frustration zu minimieren“, sagt er.

Wandtexturen und Beleuchtung“ f jedes zimmer> müssen in Ihrem Budget für Renovierungsarbeiten enthalten sein.
Innovative neue Wandbeläge können eine dramatische Wirkung erzielen. Sparsam eingesetzt können sie immer noch zusätzliches Interesse bieten, ohne das Budget zu sprengen. Diese flexiblen Blätter von Quadrate aus vielen Quadraten sind eine gute Option zu prüfen.
Die Quadrate können auf einer lichtdurchlässigen Unterlage gekauft werden, die bei Hintergrundbeleuchtung ziemlich dramatisch ist.
Beleuchtung sollte nie ein nachträglicher Einfall sein. Der richtige dramatische oder kunstvolle Beleuchtungskörper kann ein großzügiges „Wow“ in einer ansonsten grundlegenden Innenarchitektur bieten.

Das Bauherrenbudget ist eine Blockpauschale bei der Renovierung Ihres Hauses. „Sie müssen eine Vorstellung davon haben, wie viel verschiedene Dinge kosten. Es hilft Ihnen bei der Entscheidungsfindung, wenn Sie Kosten senken und die großen Entscheidungen ausgleichen müssen „, fügt er hinzu.

Das Verständnis aller verfügbaren Oberflächen und ihrer Kosten kann Ihnen bei der Arbeit mit Ihrem Auftragnehmer helfen.
Nicht-traditionelle Enden und Materialien fügen Ihnen Hauptart der Art des Dekors Liebe hinzu, aber können auch Ihrem Haushaltsumbaubudget hinzufügen.
Ihr Innenarchitekt kann helfen, Hauptdekor-Optionen sowie kleinere Akzente zu koordinieren. Möglicherweise verfügen Sie in einigen Fällen auch über einen separaten Decorator.
Die Wahl des Innenarchitekten für die Wand kann sich erheblich auf Ihr Budget auswirken. Diese Wände mit Holzverkleidungsdetails sind teurer als andere Optionen, verleihen jedoch einer Schlafzimmerrenovierung ein sehr reiches, luxuri%C3%B6ses“ gef> .
Die Entscheidungen und Optionen für Farben und Details können endlos erscheinen. Hier hilft die Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten. Pendelleuchten von Luxi“ studio sind> mit unzähligen Optionen für Kabel und Steckdose ausgestattet.

Kosten vs. Wert

Wenn Sie sich der Gesamterneuerung als Ganzes nähern, denken Sie immer an die Kosten im Vergleich zum Wert. „Es geht um den Erwünschtheitsfaktor“, sagt Douglas. „Ich glaube, wenn Menschen gut durchdachte Elemente haben, können sie sich vorstellen, dort zu leben.“

Details wie dieses ungewöhnliche Wandregal können zwar die Kosten erhöhen, aber mehr als nur ein Wohndesignelement sein.

„Es gibt gute / bessere / beste Entscheidungen für alles und nicht alles muss teuer sein, um eine hohe Wirkung zu erzielen“, betont er.

Wandschrank-Umbauten sind ein Beispiel für einen Bereich, in dem das Budget für Renovierungsarbeiten in die Höhe schießen kann. Hinzufügen von Beleuchtung und Lux ​​Details wie eine Lederverkleidung in diesem Schrank von 4141 Design in Miami kann zu den Kosten hinzufügen. Das sind endlose Optionen, die auch funktionieren, aber nicht so übertrieben sein müssen.
Ein Layout, das keinen begehbaren Kleiderschrank aufnehmen kann, kann immer noch einen geräumigen Kleiderspeicher aufweisen.
Ihr Innenarchitekt wird Ihnen helfen, einen Raum zu gestalten, der Ihre Lebensweise widerspiegelt. Dieser französische provinzielle Stil kann immer noch die neuesten Gerätetechnologien beinhalten.
Ihr Budget für die Küchenrenovierung sollte auch die Kosten für Upgrades enthalten, die Sie möglicherweise nicht sehen, z. B. spezielle Funktionen in Ihren Schubladen und Schränken.
Von einer Retro-Insel über Glasfronten bis hin zu einer eingebauten Rotisserie kann eine Küche fast alles beinhalten. Das Renovierungsbudget ist der limitierende Faktor für die meisten Hausbesitzer.
Ein guter Innenarchitekt sollte in der Lage sein, Ihren Lebensstil und das Gefühl, das Sie in Ihrem neu renovierten Raum erreichen möchten, festzuhalten.
Einbauten sind eine wichtige Budgetkomponente für jedes Renovierungsprojekt, ob groß oder klein.

Zu guter Letzt sagt Douglas, um sicherzustellen, dass Ihr Budget für Renovierungsarbeiten in Ihrem Projekt das Brodeln in Ihrem Projekt nicht beseitigt. Was nützt eine Renovierung, wenn man nicht ein wenig „Wow-Faktor“ mitnehmen kann, oder?

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